约定项目所在地法院管辖存在法律风险，以下举例说明：
1. 专属管辖冲突风险：例如甲公司与乙公司签订建设工程施工合同，约定项目所在地A区法院管辖，但工程位于B区（不动产所在地）。因建设工程施工合同纠纷属不动产纠纷，由不动产所在地法院专属管辖，此时约定的A区法院与B区法院不一致，管辖约定因违反专属管辖无效，甲公司起诉可能被驳回或移送至B区法院，增加诉讼时间和成本。
2. 与争议无实际联系风险：例如丙公司与丁公司签订货物买卖合同，合同履行地C市、标的物所在地D市，双方却约定与合同履行、标的物均无关的E市（虚构项目所在地）法院管辖。因E市与争议无实际联系，管辖约定可能无效，最终仍需按被告住所地或合同履行地确定管辖，导致诉讼不便。
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关于约定项目所在地法院管辖的效力，可依据《中华人民共和国民事诉讼法》分析：
《中华人民共和国民事诉讼法》第二十二条规定：“对公民提起的民事诉讼，由被告住所地法院管辖；被告住所地与经常居住地不一致的，由经常居住地法院管辖。对法人或其他组织提起的民事诉讼，由被告住所地法院管辖。同一诉讼的几个被告住所地、经常居住地在两个以上法院辖区的，各该法院都有管辖权。”
但法律允许合同当事人书面协议选择被告住所地、合同履行地、合同签订地、原告住所地、标的物所在地等与争议有实际联系的地点的法院管辖，前提是不违反级别管辖和专属管辖。项目所在地通常与合同履行地或标的物所在地相关，属于“与争议有实际联系的地点”。因此，一般合同纠纷中，若双方约定项目所在地法院管辖且不违反级别管辖和专属管辖，约定有效，可排除第二十二条一般地域管辖；若违反，则约定无效，需按第二十二条或专属管辖确定管辖。
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约定项目所在地法院管辖是否有效，取决于是否符合法律规定：
1. 一般合同纠纷：如买卖合同、服务合同等，未涉及不动产专属管辖，双方明确约定项目所在地法院管辖，且不违反级别管辖（如标的额符合受理标准），约定有效，当事人可向项目所在地法院起诉。
2. 不动产纠纷：如建设工程施工合同纠纷，法律规定由不动产所在地法院专属管辖。若项目所在地与不动产所在地一致，约定有效；若不一致，约定因违反专属管辖无效，仍由不动产所在地法院管辖。
3. 级别管辖错误：若约定的项目所在地法院级别管辖错误（如标的额远超其受理范围），约定无效，案件由有级别管辖权的法院管辖。
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判断约定项目所在地法院管辖的效力时，需注意以下特殊情况：
1. 同时约定仲裁条款：合同既约定项目所在地法院管辖，又约定仲裁，根据法律，仲裁协议具有排除法院管辖的效力。此时项目所在地法院管辖条款通常无效，当事人应申请仲裁，除非仲裁协议被认定无效或无法执行。
2. 跨区域项目约定不明：跨行政区域工程存在多个项目所在地，合同仅笼统约定“项目所在地法院管辖”而未明确具体区域。法院可能因管辖约定不明确认定无效，案件按法定管辖规则（被告住所地或合同履行地）处理，增加管辖确定难度。
3. 标的额超级别管辖标准：即使约定项目所在地法院管辖，但案件标的额超出该法院级别管辖范围（如基层法院仅管辖500万元以下案件，而涉案1000万元），约定因违反级别管辖无效，案件由有相应级别管辖权的法院管辖，项目所在地基层法院无管辖权。

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